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老徐茶座:让“良法”助力“善治”

2020-05-19   来源:贵港新闻网-贵港日报   网络编辑:庞丹婷   作者:刘天放  

主持人语:法律需要稳定性,因此频繁修改的法律不会是好法律;法律同时需要适用性,因此一成不变、不再适应时代发展变化的法律也不是好法律。无良法则无善治。所谓“良法”,就是在保持基本框架不变的基础上,根据时代需要,逐步修改完善,满足保障公民合法权益需求的法律。

据新华社电,即将提请十三届全国人大三次会议审议的民法典草案中,物权编草案是民事法律体系的重要组成部分。法律界人士普遍认为,从现行物权法修改而来的物权编草案,有助于强化保护公民财产权利,让有恒产者更有恒心。

民法典总则,包含民事活动的基本原则和一般规定,被视为是“从摇篮到坟墓”的一部法律,与每个人的福祉息息相关。而民法典草案中的物权编草案,又是民事法律体系的重要组成部分。因此,本次修改无疑具有重要意义,而此前,物权法修改一直被形容为“有思想、无行动”。

2007年实施的物权法,在明晰权利归属、实现物权平等保护等方面发挥了重要作用。但随着依法治国的不断深入,现行物权法与党中央提出的完善产权保护制度,健全归属清晰、权责明确、保护严格、流转顺畅的现代产权制度等要求,还有提升空间。所以,完善物权法律制度,既是现实的需要,更是建设法治国家的需要。

物权法涉及广泛,事关每个人的切身利益。从小区业主维权到居住权制度如何规定,再到住宅建设用地使用权期间届满如何处理等,本次物权编草案均给予了回应。如在建筑物业主权利保护方面,草案强化了业主对共有部分共同管理的权利,降低业主做出决议的门槛,明确共有部分产生的收益属于业主共有等。

作为物权编草案的一大亮点,草案在用益物权部分专章规定居住权,明确居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。而对违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道等引发的纠纷,草案赋予了相关部门一定的义务去积极履行职责,为小区常见纠纷指明了解决途径,提供了法律依据。

由此可见,物权编草案回应了社会关切,体现了对公民权的高度重视,在最大化满足公民利益的同时,也照顾到了特定人群在物权上的诉求。

法律是治国之重器,“良法”是“善治”的前提,加大物权保护力度,就是让“良法”助力“善治”。只要与时俱进地把物权法一字一句修改好,就一定能更好地保护公民的财产权利。

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