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端午楼市活动精彩纷呈商品房销量明显上升

2020-07-03   来源:贵港新闻网-贵港日报   网络编辑:庞丹婷   作者:易舟芹  

“五月五,是端阳。门插艾,香满堂。吃粽子,洒白糖,龙舟下水喜洋洋。”今年端午节假期期间,我市不少房企纷纷推出享优惠、送礼品、抽大奖等新颖有趣的营销活动。据了解,端午节期间,我市市本级商品房销售面积1.5万平方米,同比增长215%。

“近段时间,我一直在挑选商品房,但是喜欢的商品房不是价格太贵就是地理位置太偏。现在因为很多房企都在做活动,所以来现场看一下。这个项目的园林景观可以,关键是优惠购房还可抽大奖。”6月25日,在港北区某房地产项目售楼部,参加“浓情端午节,到访抽大奖”活动的吴先生说,现在此项目房价可以打2个9.6折和3个9.9折,比以前的7000多元优惠800元。在此基础上,还有特批30席精选单位可以直减6万多元,购房还可以抽大奖,这么多购房优惠活动,让他心动不已,便立即交定金购房。

在港南区某房地产项目举行的“深情端午,和谐邻里”活动中,家住八塘街道的市民梁先生告诉记者,此项目房价是4680元起,首付3万起,在他承受能力范围之内,而且现在购房还送一年物业费和一个10年使用权的车位。该项目呈坐北朝南布局、北面可瞰郁江,周边紧临多间学校,交通发达,区位优势明显,所以,他已经定购了一套100多平方米的商品房。

在覃塘区某房地产项目开展的“‘粽’享幸福,端午安康”购房可赠送全屋家电的活动中,许多市民也纷纷参与优惠购房活动,“无优惠不买房”正成为越来越多购房者的共识。

相关人士表示,从近段时间的房企营销活动频次来看,上半年我市楼市营销方式趋于多样化。在各项政策的利好下,购房窗口期打开,房企抓住有利时机出货去库存,楼市热闹异常,上半年市场再次进入活跃周期。此外,在营销推广方式上,呈现多样性的特点,线上、线下、分销模式等各种营销方式齐上阵。

“在贵港,一方面,开发商新入手的楼面地价和人工材料成本节节攀升;另一方面,限价政策毫不松懈,新房销售必须按指导价执行。”某房地产项目工作人员陈女士向记者介绍道,对开发商而言,利润空间是被严格控制的,那就只有提高周转了,要实现快速去库存,那就意味着必须保持高客流量。因此,不少开发商除了常规的营销手段,还纷纷携手权威主流媒体,以拓宽销售渠道寻求销售突破。如今,权威主流媒体不断推进新媒体深度融合发展,拥有读者群和浏览量的规模越来越大。而权威主流媒体丰富的表现手段,为更好地展示产品信息和企业形象提供了更好的平台,使广告市场占有份额越来越多,广告品牌知名度的提升也越来越高,企业品牌价值不断提升。

相关人士表示,相对于商品房成交量的明显回暖,土地市场则表现较为平稳,供求面积保持在一般水平。不过,从整体来说,上半年住宅用地、城改用地均价虽然有波动,但均位于正常的市场水平。虽然房地产营销活动频繁,但也应该加大宣传力度,要依托于强大的权威主流媒体平台,为消费者提供准确、全面的购房指导,进而提高购房成交量。

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