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上半年我市商品房销售同比增长15.7%

2020-09-03   来源:贵港新闻网-贵港日报   网络编辑:庞丹婷   作者:易舟芹  

贵港讯 近日,记者从市住房和城乡建设局房产科了解到,自实施市本级购买新建商品住房契税补贴政策以来,我市房产市场发生了较为明显的变化。1至6月,我市商品房销售面积共203.65万平方米,同比增长15.7%。

“我借我市实施购房契税补贴的惠民政策的东风买了一套住房,省了1万多元。”家住港北区贵城街道石羊塘社区的韦先生高兴地说。去年,韦先生就在考虑再购买一套商品房,因为家里6口人,如今住在三房一厅的房子,比较拥挤,想换一套面积大些的商品房。由于疫情的发生,让他一直犹豫不决,直到今年看到媒体上报道,在市本级购房可以享受契税补贴惠民政策,才下定决心再购买了一套128平方米的商品房。

据了解,韦先生所购买的第二套商品房,所缴住房契税由市财政予以全额补贴,购房契税补贴实行“先缴后补”的补贴方式,所需资金按税款归属由同级财政相应承担。在兑现补贴时,统一由市财政先行垫付,年终结算时,市财政通过市与三区年终结算办理资金分担事宜。

市财政局工作人员表示,购房合同日期、商品房买卖合同备案时间和缴纳契税时间都必须在限定日期内,超过提交期限提交材料的,不再受理。据统计,截至7月31日,全市累计收到市民购房契税补贴申请4229份,契税补贴全额4657.5万元。

“在疫情发生后,我们的楼盘一季度销售量同比下降,商品房售价有所下调。如今,我们项目的商品房均价为每平方米6000元左右。”某楼盘工作人员称,“契税补贴惠民政策出台后,大大刺激了我市城区的房产交易市场,原本冷清的售楼部人气日益上涨,市民购房欲望大增。”

相关人士表示,由于疫情的影响,人员流动被限制,我市多个行业受到影响,依赖线下的房地产市场,更是一片沉寂。房产行业上下的多个环节,如建筑、交房、公积金办理等被延后,这也在很大程度上影响房产行情。

从近期的市场情况看,我市楼市处于恢复阶段,政府实施住房契税补贴政策,看房购房的消费者不断增加,楼市行情逐步恢复。在各种利好政策的支持下,我市楼市会继续向利好方向发展。


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